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双赢财务|注意！房贷利率新规3月施行，你的房贷该怎么算？

作者：本站来源：本站时间：2020年03月04日

根据央行贷款市场报价利率(LPR)的新规定，3月1日起，存量的房贷逐步将定价基准转换到LPR。

媒体解读认为，加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含)，执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。

之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

换而言之，今年的贷款利率数值不变，但定价基准发生了改变，而从明年开始，房贷利率就要随LPR产生相应的变动。

如果还是没有弄明白，那么下面来自中国人民银行的漫画版解读，或许能帮你梳理清楚。

一篇漫画读懂LPR新规

漫画来源：中国人民银行

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